НОРИЛЬСК. “Таймырский Телеграф” – Норильский городской суд удовлетворил требования горожанина, у которого по вине управляющей компании несколько раз была затоплена квартира. Об этом сообщает официальный сайт Красноярского краевого суда.
Житель Норильска обратился в суд с иском к управляющей компании “Объединение коммунальников №1” о возмещении материального ущерба и морального вреда, причиненных затоплением квартиры.
Мужчина проживает вместе с женой и двумя несовершеннолетними детьми на верхнем этаже 12-этажного дома на ул. Нансена в Центральном районе Норильска. Квартира на праве собственности принадлежит ему.
В соответствии с договором на управляющую компанию возложена обязанность выполнения работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме, осуществлению санитарного содержания придомовой территории, обеспечению потребителей коммунальными услугами в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления.
В течение июня-августа прошлого года квартира истца была 3 раза затоплена с технического этажа. В чердачном помещении протекал трубопровод системы водоснабжения. В результате затопления был причинен ущерб жилому помещению, сумма ремонта составила 135,1 тыс. руб., а также повреждено имущество на общую сумму 44,9 тыс. руб. Поскольку в квартире проживать стало невозможно, семья на период ремонта арендовала другое жилье, заплатив 15 тыс. руб.
Разрешая заявленные требования, суд руководствовался статьей “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”. Системы теплоснабжения жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению. В соответствии со стандартом качества предоставления муниципальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов Норильска, на управляющую организацию возлагается обязанность выполнять работы по проверке состояния регулирующих кранов, вентилей, задвижек, проверке состояния креплений, подвесок, прокладок-подставок для трубопроводов на чердаке, теплоизоляции, временной заделке свищей и трещин на трубопроводах системы отопления в чердачных помещениях.
Суд пришел к выводу, что содержание общего имущества многоквартирного дома, поддержание в должном состоянии технических помещений, систем водоснабжения и отопления в этих помещениях обязана осуществлять управляющая компания. А из-за ненадлежащего выполнения своих обязанностей она должна понести гражданско-правовую ответственность по возмещению вреда.
Суд принял решение о взыскании с ответчика убытков по найму семьей другого жилья в сентябре прошлого года и о компенсации морального вреда, принимая во внимание, что права истца как потребителя нарушены по вине ответчика.
Норильский городской суд постановил взыскать с ООО “Объединение коммунальников №1” в пользу истца возмещение ущерба 180 тыс. руб., расходов по найму жилья 15 тыс. рублей, судебных расходов 23 тыс. руб., компенсацию морального вреда 10 тыс. руб. В доход местного бюджета взыскать госпошлину 5,3 тыс. руб. и штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в 102,5 тыс. руб.
Управляющая компания обжаловала судебное решение, заявив о причинении вреда истцу в результате неправомерных действий третьих лиц. Поскольку доказательств в обоснование доводов жалобы ответчик не представил, судебная коллегия краевого суда сочла их несостоятельными. И в марте Красноярский краевой суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.
editor
