Норильск. “Таймырский Телеграф” – В апреле во всех жилых домах Норильска пройдут общие собрания, на которых собственникам жилых помещений предстоит выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщила начальник городского управления ЖКХ Ольга Сарычева.
10 февраля на сайте министерства энергетики и ЖКХ края (24gkh.ru) была опубликована региональная программа капремонта общего имущества многоквартирных домов, согласно которой в период до 2043 года во всех жилых строениях будут отремонтированы внутридомовые инженерные системы электро-, теплоснабжения, водоотведения, лифты, крыши, фасады и фундаменты. Согласно очередности, сформированной с учетом года ввода в эксплуатацию и технического состояния объекта, в первые годы будут ремонтировать дома, которые уже на момент приватизации нуждались в проведении капремонта.
Минимальный размер взноса на капремонт общедомового имущества утвержден краевым правительством на 2014–2016 годы. Для жителей норильских пятиэтажек он составит 8,3 руб./кв. м в месяц, для жителей домов с лифтами – 8,7 руб./кв. м в месяц. Сейчас норильчане направляют на капремонт порядка 3 руб./кв. м в месяц.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, можно перечислять взносы на капремонт на счет регионального оператора (некоммерческой организации, расположенной в Красноярске) либо на специальный счет (его владельцем также является региональный оператор). В первом случае сбором средств, утверждением смет, выбором подрядчиков по конкурсу и контролем качества выполненных работ займется региональный оператор, во втором – сами жильцы либо управляющая организация, которой они это поручат.
“Если собственники решат направлять взносы региональному оператору, то он сможет привлечь дополнительные средства, например, в виде кредитов, или привлечь деньги, поступившие от жильцов других домов, то есть перераспределять средства. Если деньги будут направляться на специальный счет, то жителям придется ждать, пока на счету накопится сумма, необходимая для выполнения капремонта тех или иных конструкций”, – сказала начальник УЖКХ.
Ольга Сарычева напомнила, что для принятия решения необходимо две трети голосов собственников. Если собственники выбор не сделают, взносы с их дома автоматически будут поступать региональному оператору. При этом советовать горожанам – какой из способов формирования фонда лучше – специалисты администрации не берутся, добавляя, что собственники могут в любое время изменить способ формирования фонда.
Взносы в фонд капремонта наниматели жилья начнут вносить с мая, собственники квартир – с августа.
Средства, накопленные горожанами на капремонт домов к настоящему времени, не пропадут, заверила Ольга Сарычева. “Часть управляющих компаний уже производили за счет накопленных средств капитальные ремонты, то есть ремонты, требующие восстановления более 50% поврежденной конструкции. Но в полном объеме деньги не израсходованы. Средства, накопленные собственниками квартир каждого конкретного дома, будут использованы на различные виды работ именно в этом доме. Эти средства не будут потеряны. Кроме того, состояние жилфонда по прежнему будет поддерживаться средствами, которые поступают от собственников на текущие ремонты”, – подчеркнула руководитель управления жилищно-коммунального хозяйства.
Дополнительную информацию можно получить в УЖК по телефону: 46-10-18.
editor, Николай Щипко
