НОРИЛЬСК. “Таймырский Телеграф” – Жители восьми норильских многоэтажек рискуют остаться без качественных услуг по содержанию и ремонту домов.
Собственники квартир в домах по ул. Бегичева,3, 21, 33, ул. Котульского,10 и 21, ул. Орджоникидзе,1Б и 11, ул. Нансена,102 не выбрали новую управляющую компанию, поскольку на собраниях жильцов не было кворума. В настоящее время перечисленные дома обслуживает УК “Объединение коммунальников №1”, признанная по решению суда банкротом. В зоне ответственности обанкротившейся организации 114 многоэтажек. Как ранее сообщало агентство, с сентября 45 домов (территория бывшего восьмого ЖЭКа) будет обслуживать муниципальная УК “Город”, жителям 69 домов (территория бывшего четвертого ЖЭКа) администрация Норильска как собственник муниципальных помещений предложила выбрать частную управляющую компанию “Нордсервис”.
Как пояснила газете “Заполярный вестник” и. о. начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Норильска Татьяна Шульгина, жители 61 многоэтажки проголосовали и заключат договоры управления с “Нордсервисом” с 1 сентября, но по восьми домам собрания не состоялись. По закону, сменить управляющую организацию можно, если это решение поддержат не менее 51% собственников жилых помещений. Пока жители восьми домов по-прежнему будут вносить плату за услуги ЖКХ в кассу “ОК-1”, однако, поскольку организация находится в стадии банкротства, все поступающие платежи пойдут на погашение долга перед ресурсоснабжающими организациями, размер которого составляет около 400 млн. руб.
“В таких условиях уже не идет речь о каком-то развитии, о планировании ремонтов и так далее. Как подчеркнула Татьяна Шульгина, в “ОК-1” назначен конкурсный управляющий, в задачи которого не входит осуществление хозяйственной деятельности. Его задача – ликвидация предприятия и сбор долгов, а не забота о том, как, например, вывезти мусор из дома, большинство жителей которого не сочли нужным принять участие в собрании. Кроме того, сейчас осуществляется перевод персонала – а это сварщики, сантехники, кровельщики, плотники, работники других специальностей – в УК “Город” и “Нордсервис”, – пишет “ЗВ”.
“Администрация Норильска обеспокоена, что жители восьми домов не получат полноценных услуг, предусмотренных договором управления, а это регулярная уборка подъездов, вывоз мусора, не говоря уже о работе системы отопления, – подчеркнула Татьяна Шульгина. – Конечно, сейчас перед “Объединением коммунальников” поставлена задача к 1 сентября запустить отопление во всех домах, которые находились в их управлении. Но из опыта мы все понимаем, что к обозначенному сроку не каждая квартира и даже не каждый дом могут быть качественно обеспечены теплом: где-то, например, окажутся завоздушены стояки, а устраняют эту причину реальные люди – сантехники, которых на 1 сентября в штате “Объединения коммунальников” уже может не быть. Или, например, в случае перебоев в работе лифтов сложно будет принять своевременные и качественные меры по их запуску”.
У жителей указанных восьми домов есть право инициировать собрание и выбрать управляющую организацию. “Нордсервис” готов принять эти многоэтажки в управление.
“Качество услуг по содержанию и ремонту домов напрямую зависит от того, как скоро жители примут решение по заключению договора управления. Со своей стороны мы готовы оказать методологическую помощь в проведении собраний”, – подчеркнула и. о. начальника городского УЖКХ.
editor, Андрей Кийко
