#НОРИЛЬСК “Таймырский Телеграф” – В начале этого года, когда муниципалитет объявил о программе возобновления строительства жилых домов, в том числе на ростверках снесенных зданий, встал вопрос: что делать с недостроем на улице 50 лет Октября?
Эти дома начали возводить в 1993 году, а в 1996-м стройку заморозили. В мае подрядная организация из Москвы приступила к обследованию коробок зданий. С помощью бурильных машин специалисты взяли пробы грунта, исследовали фундамент, сваи и несущие конструкции. На сегодня выводы сделаны.
“Строения не подлежат восстановлению, – прокомментировал результаты экспертизы начальник управления капитальных ремонтов и строительства администрации Норильска Дмитрий Самородов. – Выполнять какие-либо работы по сохранению несущих конструкций, панелей, лестничных клеток или лифтовых шахт нецелесообразно. Для объектов незавершенного строительства существует порядок консервации, а эти строения долго стояли незаконсервированными, без кровли и с открытыми оконными блоками. Атмосферные осадки годами разрушали структуру несущих панелей, бетона. Вся арматура подверглась коррозии. Ответственные конструкции, которые соединяют стеновые панели с каркасом здания, теперь в настолько неудовлетворительном состоянии, что привести их в надлежащую форму стоит сумасшедших затрат”.
Кроме этого эксперты обращают внимание на то, что за 25 лет, которые прошли с начала строительства, требования к жилым зданиям значительно изменились. В старых блоках не предусмотрены пандусы для инвалидных колясок, ширина лифтовых шахт также не соответствует современным нормам. Расширять и достраивать их тоже нецелесообразно, считают специалисты. Дешевле и проще снести дома, а на ростверках построить новые, с использованием современных технологий и материалов.
Другой аргумент в пользу нового строительства – недостроенные дома состоят в основном из трех- и четырехкомнатных квартир. Сейчас такое жилье мало востребовано у норильчан, более популярны одно- и двухкомнатные квартиры.
“В пределах суммы, которую выделил на эти цели “Норникель”, – 50 миллионов рублей, муниципалитет планирует заказать проектно-сметную документацию на новый проект строительства двух современных многоэтажных домов на существующих ростверках. Техзадание обойдется в 26 миллионов рублей, – уточнил Дмитрий Самородов. – Подрядные организации уже начали дополнительные исследования примыкающих коллекторов, потому что надо будет подводить коммуникации. Проектирование займет не меньше полугода, прохождение госэкспертизы в крае – еще два месяца. То есть через 8 месяцев мы должны получить проект на строительство с учетом условий Крайнего Севера».
Через две-три недели подрядчики приступят к поэлементному демонтажу недостроенных домов. Работы должны закончить до ноября.
Больше новостей читайте на совместном канале «Таймырского телеграфа» и «Северного города» в Telegram.
Виктор Царев
Фото: Ольга Полянская
