#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» – Банк России ужесточит регулирование выдачи ипотечных кредитов при низком первоначальном взносе на первичном рынке жилья, указано в пресс-релизе регулятора. Если взнос не превышает 10 процентов, то с 1 декабря вводится надбавка к коэффициенту риска.
«Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. Мера направлена на ограничение практики предоставления кредитов на ДДУ (кредит на финансирование договора участия в долевом строительстве) с низким первоначальным взносом», – со ссылкой на Центробанк сообщает РИА Новости.
В ЦБ напомнили, что регулятор с 1 марта отменил практически все надбавки по кредитам на основе ДДУ, кроме ипотеки на вторичном рынке с первоначальным взносом менее 10 процентов. Там продолжала действовать «ограничительная» надбавка в размере 2,0.
В то же время доля кредитов на первичном рынке с первоначальным взносом, не превышающим 10 процентов, снизилась с 2,6 процента в первом квартале 2022 года до 0,3 процента во втором.
Также застройщики начали активно рекламировать программы без первоначального взноса, в том числе покупку в рассрочку. Однако данные банков показывают, что у заемщиков, которые обращаются за кредитом с низким первым взносом, повышен уровень кредитного риска, отметили в регуляторе.
В ЦБ подчеркнули, что принятое решение позволит ограничить практику выдачи кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков.
Ранее «Таймырский телеграф» писал о том, что в регионе снова наблюдается ипотечный бум.
Больше новостей читайте на совместном канале «Таймырского телеграфа» и «Северного города» в Telegram.
Мария Соколова
Фото: Ольга Полянская
