#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» – Конкурс на строительство в Норильске двух новых жилых домов на Павлова, 23, и Кирова, 7\10 (у дома двойной адрес), выиграло ООО «СК «Град». Красноярский подрядчик приступил к строительно-монтажным работам на ростверке по Павлова, 23.
Работы по устройству свайного основания ведут согласно проектной документации и экспертизе с разрешением на строительство. На первом объекте сейчас смонтировали 37 буронабивных свай из 51. Планируется закончить все работы к концу 2024 года и ввести объект в эксплуатацию.
В двух подъездах нового шестиэтажного дома будет 46 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. По новым правилам, в проекте предусмотрели одну квартиру для маломобильных людей: увеличенной площади с более широкими коридорами, она расположится на первом этаже.
Планировку квартир в новом доме выбирали в соответствии с размером ростверка на Павлова, 23. В проект нового дома входит также благоустройство прилегающей территории – здесь будет детская и спортивная площадки, парковка для машин, двор озеленят.
Дом, который раньше стоял на этом месте, демонтировали не только из-за растепления грунта, но и потому, что истек срок эксплуатации самого дома. Здание было построено из газобетонных панелей, срок службы которых составляет всего 25 лет. Обследование оставшегося от здания ростверка показало, что его несущая способность тоже исчерпана, поэтому основание тоже демонтировали.
Новое основание строят по тем же технологиям, но с использованием уже современного оборудования для бурения скважин и установки свай, это позволяет сократить монтаж. Глубина свайного поля составляет почти столько же, сколько его высота: около 18 метров в грунт при 25 метрах на поверхности.
Новый дом будет значительно легче норильских хрущевок, а работы по монтажу основных конструкций займут меньше времени. Подрядчик принял к сведению рекомендации градостроительного совета Норильска, которые нашли отражение в финальном варианте проекта. В строительстве нового дома используют металлический каркас с элементами жесткости, в том числе шахты лифта, и более легкие навесные стеновые панели. За счет снижения веса конструкции нагрузка на фундамент будет меньше.
В соответствии с требованиями к сооружениям, возводимым по принципу сохранения вечной мерзлоты, подполье нового дома будет проветриваемым. Срок эксплуатации такого здания составляет не менее 50 лет.
После установки свай в течение двух недель подрядчик приступит к монтажу монолитного ростверка. Следующий этап у строителей – установка металлического каркаса здания. Напомним, в новой шестиэтажке на Павлова будет система «Умный дом».
Больше новостей читайте на совместном канале «Таймырского телеграфа» и «Северного города» в Telegram.
Денис Кожевников
Фото: автор
