#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» – Суть схемы заключается в том, что продавец квартиры вскоре после ее продажи пытается оспорить сделку, заявляя, что стал жертвой мошенников и потерял денежные средства с продажи.
Как сообщили в Норильском городском суде, одна из горожанок – Л., обратилась с иском к покупателю ее квартиры о признании договора купли-продажи квартиры недействительным.
Якобы продавец в тот же день положила деньги на банковский счет неизвестного.
«Оформляя договор купли-продажи, Л. заблуждалась относительно существа сделки в силу того, что продавала ее под влиянием третьих лиц», – пояснили в суде.
Женщине ранее позвонил «сотовый оператор» и сказал, что у нее якобы заканчивается срок действия сим-карты. Чтобы продлить его, нужно предоставить документ, удостоверяющий личность. Норильчанка передала данные СНИЛС. После ей позвонил неизвестный и сообщил, что заблокировал все действия на Госуслугах – все деньги со счетов женщины, по его словам, отправлены за границу.
После с предложением «помочь» звонили лжесотрудники Центробанка.
Женщина поэтапно снимала деньги со всех счетов и перевела на другие. Она отдала порядка 10 млн рублей. Когда последние средства были у мошенников, они потребовали срочно продать квартиру и соглашаться на любую цену. Когда мошенников задержат, жилье вернут в собственность Л.
«В силу своего возраста Л. легко поддалась внушению мошенников и не отдавала отчет своим действиям при заключении сделки по продаже квартиры», – пояснили в суде.
Она пыталась занять денег и у коллег. Те поняли, что с женщиной общаются мошенники, и отправили ее в полицию. 12 марта полицейские возбудили уголовное дело по статье мошенничество.
Ответчик же взяла ипотеку, чтобы выкупить жилье. Она обратилась со встречным иском – признать Л. утратившей право пользоваться жильем и выселить ее, выезжать женщина отказывалась. Кроме того, ответчик просила взыскать с нее сумму оплаты за коммунальные услуги, вносов по капитальному ремонту, оплаты за вывоз мусора и денежную компенсацию за незаконное пользование и проживание квартирой.
По мнению суда, раз истица продала единственное жилье под влиянием мошенников, уверенная, что сделка является фиктивной, а комиссия признала, что Л. не понимала значения своих действий, то ей должны вернуть квартиру. Но она должна выплатить 5 млн 300 тысяч рублей, которые ответчица заплатила за нее.
Ранее «Таймырский телеграф» писал о том, что в Госдуме предложили ввести видеофиксацию сделок с недвижимостью.
Мария Соколова
Фото: Николай Щипко
