#НОРИЛЬСК. «Таймырский телеграф» – «Эффект Долиной» заставляет людей по всей стране подходить к покупке жилья с особой тщательностью, некоторых – даже откладывать планы приобретения на неопределенную перспективу.
В Госдуме озаботились, как обезопасить добросовестных покупателей недвижимости от мошенничества после кейса артистки Ларисы Долиной, пишут «Ведомости». В первую очередь предлагается ввести нотариальную форму сделок с участием граждан, следует из предложений главы комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова (ЕР).
Депутат считает необходимым принятие закона «О риэлторской деятельности». По его мнению, в российском законодательстве должны быть нормы, связанные с деятельностью риэлторов, объемом полномочий и ответственностью риэлторов, а также организацией и деятельностью их объединений. Необходимо выбрать либо лицензирование, либо создание саморегулируемых организаций (СРО) с обязательным членством.
Еще одно предложение состоит в том, чтобы предусмотреть льготы для лиц старше 65 лет, соответственно, снижение нотариальных тарифов и установление в нотариальном законодательстве специальных норм о видеофиксации заключения и оформления сделок.
«Этим нормам должна придаваться повышенная доказательственная сила. Речь ни в коем случае не должна идти об ограничении дееспособности, скорее о дополнительной защите прав этих лиц», – говорится в документе.
Добавим: с начала текущего года в России появилась новая схема массового мошенничества с недвижимостью. Граждане продают квартиры, а после сделок возвращают себе имущество через суд, утверждая, что оказались под воздействием аферистов. Среди жертв мошенников оказалась и Лариса Долина, она через суд вернула себе недвижимость, оставив покупателя без денег и квартиры.
Идея была еще и в том, чтобы повысить ответственность нотариусов за сделки с жилой недвижимостью, в том числе финансовую,
«Мы [предложения Крашенинникова] взяли в работу и будем обсуждать – и с профессиональным сообществом, и на уровне коллег», – сказала первый заместитель председателя комитета Ирина Панькина (ЕР).
Добавим, что эксперты, опрошенные изданием, высказывают в том числе скептическое отношение к такой инициативе, в том числе указывая, что нотариусы не обладают полномочиями и компетенциями для проведения полноценной экспертизы дееспособности и осознанности действий гражданина.
Мария Соколова
Фото: Николай Щипко
