#НОРИЛЬСК “Таймырский Телеграф” – Расчет по нормативу продлится недолго, уверен директор МУП «Коммунальные объединенные системы» Евгений Борисевич, поскольку законодательство идет по пути ужесточения, вводя в норму жизни подсчет ресурсов.
«Жителям стоит задуматься о проведении реконструкции и монтаже общедомовых приборов учета (ОДПУ) уже сейчас, поскольку не исключено, что позднее закон обяжет сделать это ресурсников, но за счет собственников, как это и произошло с остальными домами», – уверен он.
Однако пока полной ясности о том, как технически это может быть осуществлено, нет, признался директор МУП «КОС». Последнее обследование домов показало, что в некоторых домах узлы учета правильнее будет располагать под домом, в других – в одной из квартир на нижнем этаже, которую придется выкупить, либо в специально выстроенных теплопунктах, примыкающих к зданиям домов.
Между тем сегодня в городе продолжается предъявление счетов жителям за уже установленные в их домах узлы учета. Обязанность «оприборивать» дома появилась у ресурсников по закону №261-ФЗ «Об энергосбережении», и в рамках своих полномочий МУП «КОС» выбрало по конкурсу подрядчика. Он за свои средства провел проектное обследование каждого здания, утвердил проекты в Энергосбыте, управляющих компаниях, МУП «КОС», смонтировал узел учета и ввел их в коммерческую эксплуатацию. Затем эксплуатация счетчика легла на плечи управляющих компаний. А МУП «КОС» в течение трех лет после ввода в комучет должно рассчитаться с подрядчиком, взыскав средства на это с собственников (куда входят как рядовые жители, так и муниципалитет за свою часть жилья, юрлица и другие).
Поскольку проекты (даже в домах одной серии) отличаются по набору входящего оборудования, разнится и общая стоимость монтажа узла учета. На стоимость влияет и ряд других факторов: учитываются диаметр сечения вводного трубопровода, комплектация приборов, количество подъездов в доме и так далее. У жителей есть возможность посмотреть документацию на каждый узел учета на сайте КОС (http://www.mupkosnorilsk.ru). Получить ее можно и в своей управляющей организации.
Установку ОДПУ можно расценивать как помощь в экономии ресурсов, уверены коммунальники. Так, перерасход может указать на теплопотери дома через межпанельные стыки, окна в домах, на забитую систему ТВС, заставляющую делать аварийные сбросы.
«Плюс сами жильцы должны понимать, что нельзя слишком вольно относиться к трате ресурса, оставляя незакрытыми краны, к примеру. Потому что после ведется подсчет фактического потребления домом ресурса, и предъявляется счет. Отсюда и возникают ситуации, когда потребители еще и доплачивают», – отметил Евгений Борисевич.
Он же напомнил, что у собственников есть право оплачивать ОДПУ в рассрочку (максимальный срок 60 месяцев), но с начислением ставки рефинансирования. Бремя расходов на содержание общего имущества рассчитывается соразмерно доле каждого собственника в праве общей собственности на общедомовое имущество. Можно заплатить и быстрее, сократив до любого срока (но на остаток долга будет начисляться ставка рефинансирования) либо полностью. Сделать это можно в кассах РКЦ. Предъявление счетов к оплате жителям всех домов, где были установлены приборы учета, завершится до конца апреля.
Николай Щипко
